abogado propiedad horizontal Misterios
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Contamos con una extensa trayectoria en este ámbito del derecho, por lo que acumulamos un gran núsolo de asuntos en los que sin embargo hemos prestado concurrencia de modo satisfactoria.
Entendiendo perfectamente todos los problemas y disputas que pueden aparecer en una comunidad de vecinos, nuestros profesionales poseen todas las herramientas necesarias para encararlas siguiendo la licitud actual, considerando la Jurisprudencia como un arte al servicio de la justicia y la equidad. Nos encargamos de trámites de personería jurídica, asesoramos y ayudamos a hacer modificaciones al reglamento de propiedad horizontal, asistimos jurídicamente y defendemos a la comunidad frente a deudores e infractores de las disposiciones fijadas, prestamos apoyo para crear y a modificar el manual de las reglas de convivencia, realizamos acciones extrajudiciales para recuperar deudas impagadas y recaudarlas, intentamos conseguir conciliaciones judiciales y extrajudiciales para recuperar deudas pendientes y amparamos jurídicamente a la comunidad en cualquier otro proceso diferente a los luego citados.
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»A la cantidad que se reclame en virtud de lo dispuesto en el apartado preliminar podrá añadirse la derivada de los gastos del requerimiento previo de pago, siempre que conste documentalmente la realización de éste, y se acompañe a la solicitud el justificante de tales gastos»
La comunidad de propietarios es la conformada por todos los propietarios de un inmueble dividido en varias viviendas. En ella se fijan las normas a seguir según unos estatutos y unas reglas de régimen interior alineadas con la Ley de Propiedad Horizontal, eligiendo para ello un órgano rector formado por el presidente, el administrador-secretario y los vocales, entre otros.
Los vecinos tienen derecho a uso y disfrute de los medios y zonas comunes compartidos con el resto de los comuneros.
Con el coeficiente de propiedad, llamado incluso cuota de propiedad, nos referimos al porcentaje asignado a cada tierra o Particular una ocasión que se divide un edificio horizontalmente.
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Cuando hablamos de la cuota de propiedad, nos referimos al porcentaje de los elementos comunes de un edificio que corresponde a cada suelo o local.
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Es click here este órgano el que se ocupa de aprobar los pactos relacionados con la comunidad, con distintos porcentajes para cada caso, siendo fundamental la unanimidad para hacer modificaciones en el título constitutivo, los utensilios comunes y los estatutos.
Los casos más comunes a los que se puede enfrentar pueden ser por impagos de cuotas de la comunidad por parte de vecinos morosos, realización de obras en instrumentos comunes, impugnación de acuerdos comunitarios en certificado , entre otros.
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Verificado José Manuel Rodriguez Menéndez es un abogado con mucha experiencia y conocimientos en cualquier tema relacionado con casos de Comunidades de Propietarios. Este abogado, con oficinas en Asturias, hace de la constancia y profesionalidad sus señas de identidad.